Muerte de las partes en un contrato de arrendamiento
En la ejecución de un contrato de arrendamiento comercial o de vivienda urbana se pueden presentar situaciones que alteren la normal ejecución del contrato, como lo puede ser la muerte de alguna de las partes (arrendador o arrendatario), mientras el contrato de arrendamiento este vigente. En estos casos, surgen dudas para la parte sobreviviente y para los herederos del causante acerca de la vigencia del contrato y sus condiciones.
Para empezar, es importante mencionar que, salvo que esté establecido expresamente en el contrato como una causal de terminación, la muerte de cualquiera de las partes no es causal de terminación del contrato de arrendamiento, pues esto no está previsto en la Ley.
Fuente: Asuntos Legales