El caso en el que se puede embargar una propiedad de patrimonio familiar

Aunque el patrimonio familiar es inembargable, la ley sí cobija una excepción. Aquí le contamos.

Las viviendas pueden considerarse un patrimonio familiar. /Foto: Pexels El patrimonio familiar, según lo establecido por la Corte Constitucional, está conformado por los bienes destinados a llenar las necesidades económicas de una familia. En este conjunto puede incluirse la vivienda, la alimentación, los utensilios de trabajo y hasta el automóvil que pudiera tener una familia.

Estos bienes son inembargables por naturaleza, pues su propósito es garantizar el soporte y desarrollo económico del hogar ante situaciones de quiebra o crisis económicas, más allá de los intereses que tengan los acreedores.

Según lo explicado por la Notaría 19 de Bogotá, los inmuebles familiares (para que entren en la categoría de inembargables) no pueden superar los 250 salarios mínimos mensuales legales vigentes. Por ser patrimonio familiar no pueden comprometerse en embargos, hipotecas, secuestros o remates.

Sin embargo, esta fuente explica que sí hay un escenario en el que, en Colombia, un inmueble familiar podría ser objeto de embargo.

“Cuando se adquiere una vivienda mediante un crédito hipotecario con una entidad financiera que hace posible la construcción, mejoras , compra del inmueble o una subdivisión de ésta, por lo cual se debe constituir hipoteca a favor de la entidad para que, en caso de incumplimiento en las obligaciones con ella, ésta tenga la opción de ejecutar al deudor para satisfacer el crédito, artículo 38 de la Ley 3 de 1991”, informa la Notaría 19 de Bogotá.

En suma, si usted incumple los pagos acordados con la entidad financiera con la que tiene su crédito hipotecario, esta (una vez surtido todo el proceso) eventualmente podría adelantar el embargo de la vivienda.

Más allá de esto, cualquier otra entidad o persona no puede adelantar un proceso de embargo en una propiedad de patrimonio familiar, incluida la DIAN o secretarías de Hacienda con la que se tenga una deuda de impuestos.

Fuente: EL ESPECTADOR https://www.elespectador.com/economia/finanzas-personales/el-caso-en-el-que-se-puede-embargar-una-propiedad-de-patrimonio-familiar/